Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
г. Касли, ул. Ленина, 55


+7 (35149) 2-22-42, 2-25-80
Наш адрес в соцсетях
https://vk.com/club188489416

Счета эскроу обезопасят владельцев материнского капитала от недобросовестных застройщиков

21.10.2019

Счета эскроу обезопасят владельцев материнского капитала от недобросовестных застройщиков


В Челябинской области улучшение жилищных условий семей с детьми является наиболее популярным направлением использования средств материнского капитала.

В Каслинском районе за 9 месяцев 2019 года на улучшение жилищных условий направили средства материнского (семейного) капитала 116 семей.

Используя это направление, можно выбрать разные варианты: прямая покупка жилья, ипотека, строительство, в том числе долевое.

Теперь при использовании материнского капитала в долевом строительстве, ПФР по заявлению владельца сертификата на материнский капитал будет направлять средства на счета эскроу. Эти изменения связаны с поправками внесенными в Федеральный закон о долевом строительстве.*

Договор счета эскроу является трехсторонним: банк – дольщик – застройщик. Пенсионный фонд перечисляет средства материнского (семейного) капитала в безналичном порядке на указанный в договоре банковский счет, принадлежащий застройщику. Однако доступ к счету для застройщика будет заблокирован до завершения строительства. После завершения строительства  и выполнения обязательств заблокированные на счете эскроу денежные средства передаются застройщику.

Нововведение, с одной стороны, обеспечивает сохранение средств дольщика, с другой стороны, застройщик получает эти средства при выполнении своих обязательств по строительству, которые определены в договоре долевого участия.

Возможность направления средств материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве на счет эскроу позволит обезопасить владельцев государственных сертификатов от рисков, связанных с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.

* Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской 

Начальник управления ПФР                                                        Т. Г. Глазкова

17.10.2019


Возврат к списку


Вакансии города Вакансии района Формирование комфортной городской среды Интернет-приемная администрации Каслинского муниципального района Интернет-приемная Гид по городу Гид по району

Касли

+4 облачно с прояснениями, небольшой дождь
Ветер: запад, 5.8 м/сек.
Давление: 727 мм.рт.ст.
Влажность: 86%
Восход: 06:40
Заход: 18:58

Подробнее